Кого касается «лесная амнистия»
|
Кого касается «лесная амнистия»
|
Управление Росреестра по Курской области информирует.
В прошлом году был принят закон о «лесной
амнистии», призванный решить проблемы, связанные с пересечениями границ
земельных участков из земель лесного фонда с границами участков, относящихся к
землям иных категорий. Основная цель закона - защитить права собственников. В
нашем регионе работа по новому закону ведется очень активно.
Суть закона в следующем: сведения о земельных
участках, данные об их категории, разрешенном использовании содержатся в разных
реестрах. В сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и
государственного лесного реестра (ГЛР) возникли определенные противоречия. Так,
один и тот же земельный участок согласно ЕГРН может относиться к сельхозземлям,
выделенным под СНТ, а согласно ГЛР - к лесному фонду. Одной из целей введения
«лесной амнистии» и стало устранение этих противоречий.
Но первостепенной задачей
является защита прав собственников земельных участков, т.к. в качестве концептуального
решения данной проблемы Закон устанавливает приоритет сведений, содержащихся в
ЕГРН, а также правоустанавливающих документов, что позволяет сохранить
соответствующие земельные участки за их владельцами.
Федеральный закон № 280-ФЗ распространяется на
земельные участки, предоставленные в собственность до 1 января 2016 года. При
этом неважно, когда права на участок появились у нынешнего владельца, он мог
купить участок и в 2017 году, главное, чтобы первоначальному собственнику
участок был предоставлен до 1 января 2016 года. Единственное исключение —
земельные участки, которые находятся в зоне особо охраняемых природных
территорий (заповедники, заказники).
Другой важный момент — участки, предоставленные из земель
лесного фонда до 8 августа 2008 года для садоводства, огородничества, дачного
хозяйства, личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного
строительства и имеющие категорию «земли лесного фонда», можно перевести в
другую категорию. Но только при условии, что их разрешенное использование никак
не связано с использованием леса.